호주, 재물운의 장난 - 100억대 땅이 850원으로 곤두박질...

"전 재산 잃었다" 호주 100억대 땅이 850원으로..정부 용도 변경 탓

김봉주 입력 2021. 03. 11. 16:31 수정 2021. 03. 12. 06:49 댓글 570개

 

과거 공항 부지 선정으로 땅값 폭등
상업용도 개발 금지..환경구역 지주들 피해 호소

사진=호주 시드니 베저리스 크릭 신공항 개발 투자자 포럼/연합뉴스

[아시아경제 김봉주 기자] 2년 전 무려 1천200만 호주달러(약 100억)를 호가하던 땅이 정부의 용도 변경으로 1달러(약 850원)까지 폭락하는 일이 벌어졌다.

10일 호주 ABC 등 외신에 따르면, 호주 뉴사우스웨일스 정부가 최근 시드니 서부의 신공항 예정지 주변 베저리스 크릭 인근의 용도를 환경구역으로 변경하면서 부동산 시세가 폭락했다.

환경구역으로 지정되면 상업 용도의 개발이 금지되기 때문이다.

환경구역 4ha(40,000㎡) 규모 농지의 지주인 테오 코우트소미할리스 씨는 이번 용도 변경으로 큰 피해를 입었다.

지난 2018년에 1천200만 달러에 매물로 나왔던 금싸라기 땅으로 지주인 테오 코우트소미할리스 씨는 이번 용도 변경으로 지금은 단돈 1달러에도 살 사람이 없다며 망연자실했다.

지주인 테오 씨는 "농장 전체가 100% 환경구역으로 지정되면서 전혀 가치 없는 땅이 됐다. 공식 감정을 의뢰했더니 감정가가 고작 1달러였다"고 말했다.

그는 "내 전 재산을 잃게 됐다"면서 "땅값을 이렇게 폭락하게 만든 건 도둑질이나 마찬가지"라며 분노했다.

앞서 뉴사우스웨일스주 정부는 2026년 완공을 목표로 하는 베저리스 크릭 신공항 주변을 농경·환경·사업·기간시설 등의 10개 구역으로 나눠 지정했다.

이 가운데 환경구역으로 지정된 곳의 지주들은 부동산 시세 폭락을 겪어야 했다. 이에 땅 주인들은 뉴사우스웨일스주 의회에 신공항 개발 계획에 대한 재조사를 촉구하는 등 강하게 반발하고 있다.

한편 신공항 예정지 주변 농지 가격은 지난 2014년 호주 연방정부가 베저리스 크릭 지역을 신공항 부지로 선정하면서 60% 가량 폭등한 바 있다.

김봉주 기자 patriotbong@asiae.co.kr